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Hace un año, cuando el Avance de Plan General fue puesto encima de la mesa por el equipo de gobierno de Agrupación Renovadora, perdón del Partido Popular, los propietarios de suelo de Valdemorillo se las prometían muy felices.
La expectativa que se creo respecto al aumento indefinido y exponencial de los precios de suelo y su desarrollo inmediato se ha visto corregido por la cruda y jodida realidad: ni el suelo sectorizado va a alcanzar de inmediato un precio como el que se pretendía ( entre 100 y 120 € el metro ) , ni las promotoras están como locas por poner ladrillos de inmediato en Valdemorillo, visto como esta el mercado en los alrededores y lo inestable de su situación a mas de tres o cuatro años vista.
En otras palabras : ninguna promotora seria ( y algunos de los implicados en la Operación Malaya –Marbella – que se han dejado caer por Valdemorillo no están incluidos en esta categoría ) va a comprar a precios imposibles paquetes de suelo fraccionado, que no les asegura una presencia significativa en las futuras Juntas de Compensación, con una situación Política Local curiosa y chapucera, y en una fase de ordenación urbanística tan poco clara como es la presentación de un Avance de Plan General ; poco mas que suelo para plantar lechugas.
Se escribirá en el libro de la localidad que la ineficacia de los políticos de Valdemorillo, los cortos intereses de los agentes sociales y económicos de la vida local ( empresarios, caciques, presidentes de urbanizaciones y otros señores que pasaban por ahí – incluyendo algún funcionario de largo espectro - …) han dejado a Valdemorillo fuera del , muy discutible pero indudable, desarrollo urbanístico de los últimos cinco años.
Igual que se perdió la Universidad, se ha perdido el denostado pero lucrativo Tren del Ladrillo: los precios se estancan, las promotoras huyen de los sitios conflictivos, van a buscar suelo ( materia prima ) donde los poderes públicos y los intereses particulares le son más favorables, los impuestos más bajos, el servicio mejor..
El lado bueno es que Valdemorillo no va a ser destrozado a corto plazo por los agentes urbanisticos depredadores. El lado malo es que por muy malo que sean estos depredadores no pueden ser peores que nuestra fauna carnívora local.
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